收入的证明(15篇)
在日常学习、工作或生活中,大家都写过证明,肯定对各类证明都很熟悉吧,证明是由机关、学校、团体等发的证明资格或权力的文件。那么拟定证明真的很难吗?以下是小编整理的收入的证明,仅供参考,希望能够帮助到大家。
我单位系(机关、全民、集体、股份、三资、私营、个体)性质单位。_____________xx系我单位(干部、固定、合同制、临时)职工,现任______________职务(职称或岗位),最近三个月月均收入_____________元,年收入约________________元。
我单位愿对以上内容的真实性承担相关法律责任。
单位(签章):______________
20xx年xx月xx日
兹证明xx先生(女士)是我单位职工,工作年限xx年,在我单位工作xx年,职务为xx,岗位为xx,工作性质为xx(正式制 ;合同制 ;临时制 ;其他 ),职称为xx,该员工是否有违规违纪行为xx(有;无)。其身份证号码为:xx
本单位承诺该职工的收入证明真实。
本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途,我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。
特此证明。
xx单位名称(签章)
xx年xx月xx日
一、二手房贷款须注意的问题
1、要注意评估价与较高贷款额。
在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的较高贷款额度。
2、要注意竣工年代与贷款年限。
房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略,其实银行在审批贷款过程中,通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,多数银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤35年”。
3、要注意还款方式的选择。
现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群,如还款方式相对于前者更能节省利息;双周供适合周结工资或者是夫妻双方月中和月底发工资的借款人。此外,借款人在申请贷款时还要结合自身现有还款能力,一般月供不能超过家庭收入的50%为宜。
4、要注意贷款成数和利率。
以北京为例,北京各区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%,二套房首付四成、利率上浮10%的政策。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款,现在是否结清,只要头次使用公积金贷款,利率都是按公积金目前首付两成,五年以上贷款利率3.87%来执行,但如果之前曾使用过公积金贷款,再次申请公积金贷款时需结清后方可使用。
5、要注意贷款银行的.选择。
现在商业银行很多,但各家服务的特色又不尽相同,贷款品种也有所差别,比如之前提到的双周供并非所有银行都有。如果借款人选择的常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择,当然服务质量等软性条件也要加以考虑。
6、要注意收入证明与还款能力。
银行在批贷时,会要求借款人提供能证明其还款能力的证明,就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。
二、二手房贷款的还款方式
⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
⑵等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变,利息按上个月剩余本金计算。
⑶阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿
还贷款本息。
⑷阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
⑸一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
三、贷款担保
以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的,应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保。
⑴办理渠道:申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。
⑵办理时限:最快2个工作日出具审批意见,贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。
⑶办理流程:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担
保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
兹证明xxxx身份证号为本公司职员,在本公司xxxx岗位工作,并已经在本公司任职xxxx年xxxx月,年收入为xxxxxx元;此证明只作为员工申办信用卡专用,不做其他用途。
特此证明。
附注:单位全称:公司
电话总机:
地址:
公司签章:xxx
20xx年xx月xx日
兹证明xx为本单位职工,已连续在我单位工作x年,学历为xx毕业,目前在我单位担任xx职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) x元,(大写:x万x仟x佰x拾x元整)。
特此证明。
xx单位名称(签章)
xx年xx月xx日
______有限公司成立于____年,注册资金为人民币______元。公司的经营范围主要包括____________。
______先生于____年加入我公司,后因工作业绩突出,被提升为______,负责______。
______先生工作认真负责,为我公司开发了广阔的市场,使公司在竞争激烈的市场中占据了一席之地。公司给予______的年薪为人民币______元,其个人所得税由我公司代扣代缴。
______先生为了将来在国内有更好的发展,决定留学深造,我公司也十分需要高素质的管理人才,所以我们十分赞同其留学计划并真诚欢迎。
______先生学成回国后能继续在我公司从事工作。
如有进一步需要,欢迎与我公司取得联系。
特此证明。
总经理:______
______有限公司
____年__月__日
兹证明_____,身份证/军官证/护照号码__________________,自_____年_____月至今一直在我单位工作,目前担任____________职务,税后月收入为人民币(大写)_________________,特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事(劳资)
部门盖章
20xx年xx月xx日
致______银行:
兹证明______先生是我单位职工,职务为____________,工作性质为(正式制)。
身份证号码为:______________________________
其平均月收入为人民币(大写)________________________(¥________________________元)
年收入为人民币________________________(¥__________________元)
填表人签字:证明单位(盖公章)
日期:______年______月______日
兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年,任职XX部门XX经理(职位),每月总收入XXXXX元,为税后(或税前)薪金。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章:
日期:20xx年xx月xx日
兹证明____________系本单位员工,已连续在本单位工作____________年,目前担任____________职务,该员工的学历为____________,近一年内该职工的平均月收入(税后)为人民币(大写)____________(¥____________元)。
本单位在以上情况是正确属实,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失,本单位愿承担一切责任。
特此证明!
盖章:__________________
日期:______年___月___日
姓名:
性别:
工作单位职务:
行政事业类:
1基本工资
2工资性津贴
3各类生活补贴
4各类奖金合计:
企业类:
1计时工资
2计件工资
3生活补贴
4各类奖金合计:
单位意见:
单位公章:
负责人:xx
xxx年xx月xx日
XXXX:
兹证明XX是XX公司员工,在XX部门任XX职务。至今为止,一年来总的收入约为XX元。
特此证明。
本证明仅仅用于证明我司员工的工作及在我公司的工资收入情景,但不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。
盖章:XXX
日期:20xx年XX月XX日
____________是我单位职工,身份类型为事业、自筹事业、工人、临时工),工资渠道为:(财政、自筹),月工资总额为____________元,上半年效益工资为____________元。
情况属实,特此证明!
经办人签字:
主管领导签字:
证明单位(章)
____________年____________月____________日
中国建设银行股份有限公司x分行:
兹有我单位职工:
职业x:
行政职务:
技术职务:
已工作x年x,
月平均收入x元(或税后年收入x元),
我单位对上述证明的真实准确性负责。
特此证明。
证明单位名称:
证明单位章:
x年x月x日
交通银行江岸支行兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务。目前该职工的最高学历为________,身体状况_________。近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。本单位承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任。特此证明。
单位公章或人事部门:
人事部负责人:
xx年xx月xx日
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